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房屋漏水维修处理方法

来源:c  发表时间:2020/7/31 17:10:34  点击次数:【81】12BET

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  房屋漏水维修要先找漏,主要是从屋顶的高出往低处找漏。先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了,需要进行针对性的维修。

  当采用高聚物改性沥青防水卷材作为房屋漏水维修材料时,满粘法搭接80毫米,空铺法、点粘法、条粘法搭接100毫米。合成高分子防水卷材采用焊接法时搭接50毫米。屋顶卷材遇到边墙时,应将卷材沿墙上卷,高度应低于250毫米,然后固定在墙上预埋的木砖和木块上,并用1:3水泥砂浆做坡水。

  房屋漏水基层清理:

  (1) 基层必须符合设计要求,表面平整、密实,不允许有空鼓、起砂等缺陷,基层含水率不大于9%。

  (2) 用铲刀和扫帚将基层表面的突起物,砂浆疙瘩铲除,并将尘土杂物清扫干净。

  (3) 要求土建方把阴阳角、管根等处应做成圆弧或45°坡角。

  (4)处理过的基层表面应清洁干净,表面无浮土、砂粒等污物,表面应平整、光滑、无松动,要求抹平压光,对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。

  (5)穿墙管道及连接件应安装牢固,接缝严密,若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。

  房屋漏水隔气层及保温施工

  材料采用:聚氨酯防水涂料隔气层1.2厚。

  保温层采用100mm厚挤塑保温板密度大于等于32KG/m 3沿女儿墙檐口500范围内为硬质岩棉板。

  涂刷基层处理剂

  基层干燥后,涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上,复杂部位用油漆刷刷涂,要求不露白,涂刷均匀。干燥至不粘脚、不粘手后方可进行下道工序。

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